第462章 肖遥的如意算盘(1 / 2)
这个项目就连华龙高层都看不明白。
这么做的目的和好处到底是什么。
所有人茫然地坐在会议室内,有些不明所以。
肖遥大马金刀地坐在阮世荣旁边,目光深邃,气度沉稳。
环顾一周,他笑道:“是不是都觉得我们这个项目搞的有点多余?”
阮世荣配合道:“大家有什么想法尽管说,有问题也尽管问。这次的策划由肖总全权负责。”
不过华龙财团向来讨论氛围浓郁,大家立刻就讨论了起来。
“这个项目的收益几乎是可见的,我们虽然有成本优势,但是在付出公关费和利息后也赚不到多少。”
“不能这么说,这笔资金不会全部投入,我们还是可以通过其他渠道获利的。”
“话虽如此,但是我们现在想要立刻就找到赢利点也不容易。每年的利息虽然低但也不是个小数目。”
“金融市场倒是不错,百亿收益应该能够达到15%左右。”
“但是同样存在风险,如果被套那我们将非常被动。”
激烈的讨论就此展开,肖遥看的满是欣慰。
这才是他想要的团队氛围,活跃而充满活力。
等到众人讨论的差不多了,他拍了拍手,示意大家安静。
“各位,你们的想法都没有错,但是眼光依旧局限。搞钱就要路子野一些,格局再打开一点。”
顿了顿,他正襟危坐,面色变得严肃起来,“下面,我说说我的想法,大家讨论一下。”
“首先就是项目开发的问题。我们要参照高档山庄式别墅进行建设,主打的就是一个人与自然的契合。
除了别墅群,我们重点是营造一个人与自然的和谐生态环境。注意重点这些东西的后续维护和我们没有关系。
高尔夫球场、湖泊池塘、各类动植物都是我们的开发项目。
这个成本预算可不是我们提交的那样,成本实际上被我们放大了一倍多。”
听到此处,所有人惊骇莫名。
如果是这样的话,那他们的建设成本只有500亿而已。
毫不夸张的说,他们现在就已经赚到了400亿。
没有给他们太多的反应时间,肖遥继续说:“其实这个成本还是高了。如果我们的建设速度够快,我们的成本会更低。我的理想成本区间是400亿。”
“这怎么可能?”众人齐齐惊呼。
肖遥笑道:“各位,我们打造的不是别墅,是概念。而概念的价值体现在于宣传和引导。比如阿三的菩提树、长寿村的不老泉、养生的火山岩等等,大家好好想想......”
黑啊!
此刻所有人都恍然大悟。
这特么的就是打算糊弄人了呀!
他们完全可以搞一个全球各地的传说进来,瞬间逼格满满。
但是成本几乎低到了令人发指的地步。
如同肖遥所言,他们只管开发,交工后的维护和他们没有半毛钱关系。
给你一个完美开局,能不能苟得住就看你自己的了。
这简直就是无耻的流氓行径。
现在这个时代还没有人玩儿概念这东西,即便有也是刚刚摸索。