第22章 指点王记德（2 / 2）

有了利益的捆绑，他们的关系反倒是更为亲近了。

肖遥想了想说：“那处小院，我说了算。不过那处大的还得叔你找个人去谈。”

“你小子就是鬼主意多，为啥非得瞒着家里呢。”王记德不解。

肖遥指着自己的鼻子反问，“我多大了？不到17，我爸会信我？”

闻言，王记德讪讪一笑，不置可否。

就连他到现在都有些不敢相信，更不用说其他人了。

这种事情除非亲眼见证，不然谁会相信。

“行，那你说多少钱收？”王记德无奈道。

肖遥思考了一下说：“20万到30万吧，您看着谈，到时候我出钱。”

这也算是变相给家里钱吧，自然要多给一些。

如果不是搞开放，他们家的院子虽然大，但也值不了多少钱。

但是开放的话，15万是现在比较合理的价格。

拆迁户可不是白叫的。

当年吴天德可是相当于5万块就拿到了手，简直卑鄙。

王记德想了想，认真道：“我看就20万吧，再高就说不过去了，你要做也做的合适一点。”

两人商量妥当后，又问：“周边打不打算开发商铺？”

“商铺？那玩意儿浪费地皮啊！”王记德摆出一副你小子不懂的样子。

这年头，在他们这种小地方店铺可不值钱。

站着地皮盖个一两层，也就买个楼房价，没有几个人愿意干。

肖遥却说道：“您可以吧路两边的空地收了啊，那地便宜，然后盖成商铺。到时候只租不卖。”

“为啥？就是想卖也未必卖的出去啊。”王记德不解。

于是肖遥就开始讲起了后世的一些楼盘开放理念。

最关键的是他提到了抵押贷款，和城市扩容改建的事情。

王记德听得目瞪口呆，简直惊为商业奇才。

理念太过先进，他一时间有些消化不了。

一连猛抽了三根烟后，他才有些恍惚地抬起了头。

“你这个点子可简单啊，不光是咱们这儿，全国都适用。眼光太长远了。”

想了想，他又说：“不行，这事儿我得和六爷说一下，放心亏待不了你！”

说着，他又摆出一副求教的模样，“你再给叔好好讲讲，我还有很多地方不明白。”

于是，王记德便如同一个小学生一般乖乖坐好。

一旦有了疑问就乖乖举手提问，态度之认真让肖遥都汗颜。

只有这样的人才有着成为一方豪强的潜力。

肖遥暗暗记下，以此提醒自己。

这是他要学习的榜样！

他的逻辑很简单，现在的城市布局有很多不合理的地方，将来一定会改建。

现在抢占下这些看似不起眼的地皮，是最佳时机。

建成的门面可以通过出租收回成本，虽然缓慢但是稳定。

同时还可以提升门面的商业价值，提升贷款评估。

然后再通过抵押贷款来扩大自己的资金链条，卖更多的地，盖跟多的房子，形成良性循环。

听到最后，王记德脚下的烟头已经铺了一地，却恍然未觉。

他最后确认道：“你觉得真的可行？”

肖遥得意笑道：“土地是不可再生资源，就那么大，你占了别人就没得占了。”

王记德闻言重重点头，“我明天去趟省城，你等我消息。”