第506章 一块钱一亩地(2 / 2)
“你刚才说,燕京有人愿意投资古汉集团。这确实是一件天大的好事。不管古汉集团今后姓什么,只要它还坐落在香河,就会对香河发展产生一定影响。这件事,你还要多费心。有需要我的,你尽管开口提。”
刘非凡一听,心里顿时乐了。
“莫书记,我想请你支持一件事,就是将香河原来建设的开发区,无偿提供给古汉集团使用。”
“无偿提供?”莫书记苦笑了一下,“恐怕你这个要求我很难办到啊。香河市过去开发的两个工业区,虽然都没成功,但因为开发而欠下的巨债,谁来负责呢?”
香河两个开发区,一南一北,都是在李启明时代启动的。
建设开发区之前,是考虑到希望承接广粤省淘汰出局的生产制造产业。广粤省是经济最活跃的省份。经过近三十年的发展,原来的业态已经严重局限了地区的升级。
广粤省于是制定了一个新的经济发展模式。将过去一些规模较少,对环境污染程度更大,或者是缺少新技术的小工厂,逐渐要从本省的大环境里淘汰出局。
广粤省容不下他们,他们要生存,要发展,就只能离开广粤省地盘,选择其他地区继续。
香河与广粤省是邻近地区,淘汰下来的产业搬来香河发展,是最好的选择。
李启明就是看准了这个趋势,他才在任上大张旗鼓地建设工业园区,期待广粤省淘汰出局的产业来香河。
可是事与愿违,尽管广粤省的淘汰机制逐步展开了,可来香河发展的企业依旧屈指可数。
这样,投入巨大资金开发的开发区,便陷入了尴尬的境地。
外来的企业不进驻,本地的企业又没需求,建设之后的工业园区便只能荒废下来。到现在,两个开发区都是一片衰草萋萋的模样。
刘非凡想要的,就是其中一个开发区。
“无偿提供的可能性不会太大。”莫书记笑笑说道:“不过,我们可以借道通行嘛。”
刘非凡一时没听明白什么叫“借道通行”,直到莫书记提醒他,“他们可以用很小的代价,搞一个形式来赢得土地的授权啊。”
他一边说,一边伸出一根手指头晃了晃说道:“这件事我是在沿海某地受到启发的。你听说过沿海发达地区,有用一块钱买一亩土地的事吗?”
刘非凡摇头道:“没听说过。”
“沿海地区有个小镇,叫三相的。在当时全面开发的时期,三相镇因为各种原因,开发工作迟迟得不到发展。后来,有人提议,用一块钱一亩的代价,吸引投资进来。果然,消息一出,投资者蜂拥而至了。”
莫书记哈哈大笑道:“当然,不是每个投资者都能有这样的优惠政策的。”
莫书记说的这个故事,刘非凡恰巧知道。
他的大学同学当中,就有一个来自三相的。那是刘非凡第一次听到三相这个名字。它比起平梁县,更显得渺小。
三相靠近竺海,而竺海与凹门接壤。
凹门是一座受土地资源严格限制的城市。由于凹门的房价过高,凹门人最愿意的事,就是来大陆这边置业。
三相就是抓住了这个契机,大量开发房地产业。这一块钱一亩的土地,共三千亩。全部给了三相镇一个女副镇长手里。
女副镇长有一个弟弟,是个干包工头的。一块钱一亩的土地,比白捡还容易啊。
于是,他便四处借钱,迅速开发了一期房产。开盘这天,不到一小时,五百套房子便售罄。买房者,几乎都是来自凹门的客人。
从那以后,他便一发不可收拾,短短三年时间,他一共开发了四期地产。不但赚了盆满钵满,还将自己推上了大型优秀房企的地位。
刘非凡一听莫书记的话,便明白了莫书记的意思。