第228章 拿工程和地皮（2 / 2）

马格利说道：“工程可以给你，地皮也可以给你，但是这些都是需要钱的，总不能白给，法租界又不是我一个人的，公董局各个部门都需要经费，这可是一大笔钱，你拿得出来吗？”

叶长青说道：“当然拿得出来，你只要把工程和地皮给我，我保证十天之内把买地需要的钱给你，当然要扣除填平洋泾浜修路的款项！”

“你想想，填平洋泾浜是需要一大笔款项的，如果把这笔钱扣除，我先期实际上要拿出来的钱其实并不多！”

马格利皱眉思索着，问道：“我怎么让公董局其他董事相信你有这个能力？你要知道我虽然是总董，但在公董局我一个人并不能决定所有事情！”

叶长青说道：“我会注册一家地产公司，地产公司在银行的账面上有两百万，有了这个，你就可以向其他董事交代了！”

马格利见鬼一样的看着叶长青，“你、你怎么会有这么多钱？”

叶长青说道：“我自然有我的办法，到时候我会向各银行贷款！”

“向各银行贷款？我的天哪，你真是异想天开，你没有抵押和担保，哪家银行会贷给你这么多钱？”马格利惊叫道。

叶长青说道：“这个你不用管，我只要能拿到两百万银行贷款就可以了！”

马格利思索了片刻说道：“谁能拿到工程，谁能拿到地皮，我虽然有还大的话语权，但如果你给的钱没有其他开发商给的多，我也没办法说服其他董事！”

“就比如说哈同洋行的哈同先生，他早就收到了消息，并且想要拿下这些地皮和填平洋泾浜的工程，已经拜访过我和其他董事了，他的实力雄厚，你不一定能拼得过他！”

叶长青笑着说道：“拼不拼的过，只有拼了才知道，不就是比谁给的钱多吗？对于填平洋泾浜筑路的工程，公董局是怎么打算的？”

马格利说道：“公董局的计划是准备与工部局共同来完成这次的填浜筑路工程，实际上在十年之前，公董局就提议过，但是工部局那边反对，所以没有办成！”

“这一次，我们公董局的决心很大，如果工部局不同意，我们公董局就独自来干这件事情！首先我们考虑跟工部局合作，根据工程师和造价师的预算，先在下面铺设4英尺6英寸的管道用来排水，管道铺设费用大约是十二万八千两白银，然后从别处运来泥土填平！”

“我们计划由我们公董局从外滩方向开始向西填土，而工部局从泥城浜由西向东填土，填土之后，把洋泾浜两岸的松江路和孔子路一并修建成一条宽27.5米的大街！”

“十二万八千两白银由公董局和工部局共同分担，另外还有泥土、沙石、水泥、人工、沿街电灯电线，总计预算是三十万两左右，这些也要由双方共同分担！”

叶长青听完马格利的话，他知道这件事情无论如何也绕不开公共租界，因为这条河填平修路之后，两侧的地价和商铺必然上涨，如果法租界独自干这事，公共租界等于是没出一分钱就坐享了地价商铺上涨的好处，所以公董局必须拉着工部局一起干这事，不能让工部局只坐享其成而不出钱出力。

叶长青脑子里打着算盘，说道：“这样吧，这个工程四十二万两我拿下，公董局和工部局只要出四十二万两，你们什么都不用管，明年十月之前我交一条宽敞漂亮的大马路给你们，电灯、消防设施一应俱全！”