第256章 买房（1 / 2）

确定好未来在霓虹的投资方向后，沈华便开始调查霓虹股市中，哪些房地产公司的股票与黑社会有关。

当然了这种调查不可能明着来，要是被黑社会发现产生误会就不好了。

而除了这暂时不好下手的股票外，沈华开始通过东宝的关系，查看哪里有合适的房产入手。范围就选在港区、中央区和千代田区等热京的主要富人区。

沈华现在手头还有一千多万美元的流动现金，刚好可以刚在日元升值前换成日元，买上个几套房子。就算全花掉了，后面急需用钱，问题也不大。

沈华新专辑现在还在热销之中，而新专辑的分成收入，epic唱片公司那边还没有给他。到时候沈华完全可以用新专辑的未来收入去抵押贷款。

而且当初买下的伯克希尔·哈撒韦公司股票，也是相当优质的资产。沈华后来跟一些金融机构接触过后，发现用伯克希尔·哈撒韦公司股票去抵押贷款的话，能够拿到的贷款额度相当高，至少能有那些伯克希尔·哈撒韦公司股票市值七成的额度。

因为伯克希尔·哈撒韦公司以稳健着称，巴菲特也不是浪得虚名，伯克希尔·哈撒韦公司在他的操持下，平均每年为股东创造25%以上的价值成长。因此，在诸多金融机构眼中，伯克希尔·哈撒韦公司的股票，是堪比固定资产的存在。

所以沈华也打算以后，如果有多余的闲钱，暂时不知道怎么用的时候，都拿去买伯克希尔·哈撒韦公司的股票。

……

话题回到霓虹这边，在得知了沈华想要在热京的购房意向后，东宝的田中社长也非常高兴，这说明沈华非常看重霓虹的市场，那未来双方也有更多的合作可能。

因此田中社长也安排手下，为沈华挑选了几处不错的房子，不过都是大面积的大平层公寓。

在热京这种寸土寸金的地方，大别墅也是比较稀缺的资源，东宝的人也找不到刚好要出售的大别墅，毕竟东宝也不是做房地产的，只是通过关系帮沈华找房子而已。

那种小型的一户建根本不算别墅。虽然沈华是不介意一户建的，但是田中社长的手下压根就没替沈华考虑一户建。

因为霓虹这边一户建的面积一般都比较小，实用面积加起来其实大部分情况下跟国内后来的90平的刚需房差不多。而且住一户建的大部分都是普通平民，好点的也只是中产。

并且从住宿条件来讲，以热京的建筑密度，这里的一户建基本都是密密麻麻挤在一起，房子挨着房子，采光、隐私等方面都很成问题。沈华这样的大名人，有钱人，怎么能住那种地方呢？

霓虹有钱人更喜欢住设计和管理都向五星级酒店靠拢的公寓。这种公寓一般也离车站地铁都比较近，周边设施齐全，高级商业街数不胜数。并且配有现代化的物业保障，有专门的公司进行清扫与管理。

这里的物业可不是国内那种只会收钱却不会干事的物业，而是真的会提供服务，保障住户隐私，提供管家服务的物业。虽然管理费、税费再加上停车费之类，公寓要比一户建要贵出许多，但也便利得多。

所以田中社长的手下为沈华找到的就是这样的房子。

而沈华随着对方，去查看了一下后，也感觉非常不错，甚至舒心程度比自己在米国那买的大别墅还要好。

于是，看过之后，沈华便当场拍板，决定把看上的五套房子全都买了下来。每套大概都有一两百坪，换算成平米的话，一坪差不多有3.3平米，平均每套房子大概有五百平米左右。而售价平均下来，大概每套差不多三四亿円，依照现在1美元兑换260日元左右的汇率，一套也就一百多万美元。