第464章 选购店铺（1 / 2）

不多时，白羽已经乘坐风狼快车，游览了纸条上记录的过半店铺。

这里面，大部分都不太合适。

原本，他为了存下更多本钱用于周转，还只想着租赁，不考虑购置。

然而他并无开店经验，竟意外发现，越看得多越感觉不对头。

就说那些只作租赁的店铺吧，“月赁金”高昂也就罢了。

还大都需要三、五年起租，长的甚至要十年，根本不考虑短租。

租赁之时，不但要提前缴纳高额的“押钱”。

而且要一次性缴纳三年、五年的“赁金”。

每年，还需要例行提租5％，更要自理税钱和杂费。

有的铺主，甚至对经营范围有严格要求。

比如，不能经营风月场，或不能经营杂货店，又或不能作赌坊等等。

其他经营范围尚能理解，连杂货店都不能经营。

也不知是否铺主还有其他杂货店在附近，怕被人分流抢生意。

反正各种奇葩要求，简直不要太离谱。

这样一通算下来，在有限的选择内，租两三个同样面积档次的店铺。

就与全额买下一个店铺差不了多少，实在是不划算。

而白羽估摸着，自己顶多在千岛城待上一年。

若选择租一个店铺，着实会白白浪费好几年的元石。

故思前想后，他最终便改变了主意，决定直接全款买下一个店铺。

这样一来，虽然要花更多元石，但这个店铺的所有权就是自己的。

自己想要经营什么，别人无法再指手画脚。

若自己不想再经营了，或者搞到明年的远洋交易会船票。

到时可提前将店铺出售，又或者干脆不出售，发展成自己的大本营。

这样操作的话，不但毫无浪费，而且能省下高额赁金。

以千岛城这种迟早要晋升二级城的城池规模来说，中心地带的店铺只会越来越升值。

一年后卖掉根本亏不了，可能还会小赚一笔，简直不要太美。

有了这个想法之后，范围一下子缩小了很多。

白羽立即精神抖擞，让那个风狼车夫，集中去往只作出售的店铺。

陪他走了多趟的那个车夫，当即高兴应允，驾驭风狼车跑得更为起劲。

又过了小半天，白羽再次马不停蹄地观赏了好几个店铺。

几经辗转，总算有了些眉目。

“方才那几个店铺，刨除面积太小和价格太贵的，感觉都还过得去，能打个七八十分……”

白羽正端坐在车厢内，去往最后一个店铺所在地，并在心里对比着方才看的几个店铺，有些举棋不定：

“只不过，听闻想要生意兴隆，店铺位置非常关键，最好朝阳且不面夕阳，正南最佳，东南亦可……”

“可惜，方才那些朝南和东南的店铺，面积都差了些，朝西和朝北的又感觉阴森森，让人不太舒服……”

虽然他是第一次购置店铺，但曾有过私人府邸的他，对于简单的购买技巧，还是知道一些的。

购买店铺和府邸大体上差别不大。

关注的一些要素，无非就是地段、大小、格局、朝向、价格等。

只不过，店铺更为侧重地段和朝向。

地段自不必说，往往决定了店铺的七八成价值。

而朝向的话，会决定这个店铺的气运。

面朝旭日者，寓意欣欣向荣，蒸蒸日上；面朝南方烈阳，代表如日中天。

故而，除了特殊的经营范围，不管是府邸还是店铺，正南绝对是最佳选择，其次是东南。

嗖！

这时，一辆风驰电掣的风狼快车，正在千岛城中心的宽敞走道飞速疾驰，犹如一道闪电，在车潮中一掠而过。

白羽思绪翻飞，终于在不知不觉中，来到了最后一个店铺所在地。

庞大的风狼快车，停泊在正道一侧。