第231章 多个心眼（2 / 2）

“每亩一千可以，租赁期限三十年，租金一年一付。”

通常土地租赁是一次性付清三年的租金，而租赁期限则能保证期限内的租金保持稳定，一般不因为外部环境或因素的变化发生变更。

所以期限越长对于承租方来说越有利，谁都知道地价会逐年增长。

“林总啊，你这就有点为难我了，现在的惯例都是一付三年的，租赁期限一般也就是十年。”

“镇长啊，你想想啊，这五千亩地一年的租金就是五百万，要是一下子付三年的话，租金就得一千五百万，我们这边还有买种苗、付工人工资，那我们就没有什么流动资金了。

你也知道这个中药材也不是种植第一年就能收获，所以我得只有支出没有收益的撑两三年才行，如果钱全部付了租金那后期运营起来就很麻烦，所以您理解一下，哪怕前三年先一年一付，三年以后再一次性付三年呢。”

林雨说的情真意切，仿佛她确实没钱付租金一样，当然她其他情况也是实情，连镇长一时没搭话，靠在椅子上沉思。

“那就这样，每亩每年一千，一年一付，租赁期限二十年。”

林雨看了崔冰一眼，崔冰满脸茫然，他第一天来并且对于付款啊、租赁期限啊之类的里面的事也不清楚，自然是茫然了。

“行，成交。”林雨咬了咬牙说。

“哦，对了还有件事，我忘了说，各村统计下来，总计能租的地有五千七百八十四亩。”

“这么多？那光租金岂不是一年就要多付七十多万了？”林雨嘴上这么说，心里其实还挺高兴的，毕竟姜焱说过最少五千亩，越多越好。

“怎么有难度吗？”

“难度是有，但是我会想办法克服。”林雨笑着说。

“那就好，那你起草合同吧，各村那边我去沟通，然后找个时间一起把合同签了。”

“好，那我们就不打扰，先告辞了。”

林雨起身跟连镇长握手，崔冰也跟连镇长握手告别。

回去的路上，崔冰问：“林雨，你是不是早就想好了，所以才谈的那么顺利。”

“也不完全是，租金的底线我是早想好了，不能超过1200，既然他给的价格在这个范围内，我自然是同意的。

一年一付的付款方式，我也想过，就是想争取一下，能成就成，不成拉倒。

租赁期限是我临时想到的，既然是谈嘛，对自己有利都要争取一下不是。”

“怪不得姜叔叔对你赞誉有加，脑子转的很快，以后还请你多指教啊。”崔冰对林雨说。

“说什么指教啊，有什么需要你直接说就好了，咱们现在是合作伙伴，要共同努力。”

崔冰嗯了一声，没说话。

“不过，冰哥，做生意确实不能像在部队里一样，直来直去的，跟人打交道要多个心眼才行。”

“嗯。”崔冰又简单的嗯了一声，不再说话。

林雨也便不再多说，安静的坐着。