第151章 房地产的春天来了（2 / 2）

第二天早上七点半钟，黄正新和李立民就开车过来了，大家把行李放好后，我又从家里拿五大袋用蛇皮袋装好的桔子，放到皮卡车上。老爷子他们在这边，吃到这甜甜的桔子后，说特别好吃，我就故意多买些放家里，准备走时带到北湾送人。八点钟我们开车出发。在老妈依依不舍的目光中，在大哥大嫂的叮嘱声中，我们的车子缓缓向前驶去。

我们于初九下午一点多到达北湾，把老爷子和刘梓萱送到家后，再把夏正国两兄妹送到家，把车上的桔子，给他们两家名送一袋。知道我们今天中午回来，夏叔和夏姨中午都在家等着我们，大家聊了一会儿天，我便开车回到了蓝月亮。

公司外地的员工，有很多是昨天就到了，还有一部分将会在今天陆续到达，明天公司将正式全体上班。

正月十二，市委市政府举行新年第一次城市建设发展理念的扩大会议，我被应邀出席。在会上，刘明仲书记着重讲解了今年城市发展的重点，就是要拆旧城建新城，要把城市一些片区的老房子呈阶梯式的拆除，统一建设成六层以上的商品住宅楼。要打造城市的商业圈、商业街，要扩大城市的发展空间，要扩大城市住房的容积量，要建设一批城市的地标建筑，要打造一批城市的高档小区，精品住房，要催生一批优质公司、优质企业，要培养一批有潜力的服务行业，要提高政府部门的服务理念，要优化市场经济的经营环境，要力争取在五年内，使北湾市的城市面积扩大一倍。在座各位，要为建设美好的北湾献计献策，要开动脑子，摆正位子，迈开步子，争取让北湾市一天上一级台阶，一年变一个大样……

然后新上任的谢市长，说明了建设城市的资金来源，第一就是拆旧换新，让老百姓住新房补差价，把旧房统一评估价格，由市政府统一买回来，拆除后，把地卖给房地产开发公司，由地产公司垫资建新房，做作价出售。

第二是政府和房地产开发公司，共同开发，由政府出地，开发公司负责房屋的建设资金，政府和房地产开发公司按比例成立合资公司，共同开发城市建设。

第三就是由老百姓自己集资，由市政府出面，核算成本后，标价让房地产开发公司负责建设。

以上三种解决资金来源的办法，我们可以向深圳学习，灵活使用，多措并举，尤其是在一些城市公共区域设施的建设，你们要优先考虑给有爱心的企业来做。还有一些城市地标性建筑，我们会在土地、工商税务等其它方面，做一些政策性倾斜，是物尽其用，人尽其才，让北湾市的城市建设，日新月异，大步向前……

整个一场会开下来，让我感觉到，房地产行业的春天来了，我们得加紧成立一家房地产开发公司，来迎接北湾市的大拆建、大发展。

第二天，我召开明辉实业有限公司的股东大会，着重商讨北湾市的城市发展给我带来的机会和挑战，大家一致决定，在原有的建筑公司的基础上，成立一家明辉房地产开发公司，来迎接城市发展带来的巨大红利。