第98章 儿子争气就是有面子（1 / 2）

顾靖见老爷子不在客厅，问道：“爷爷不在家吗？”

沈兰芝看向家里的佣人。

佣人说道：“老爷去许老先生那边下棋了。”

沈兰芝站起身，说道：

“我把项链拿上去，顺便把企划书给你拿下来。”

顾靖点头。

“好。”

企划书的内容跟顾靖记忆中的差不多。

合城现在的地价远比金城低的多。

之前许家和几个相熟的公司老总一起拍下过合城南郊的地皮。

合资建了个科技园，在里边开设自家工厂的分厂。

科技园生产的零件、芯片运输、进出口，带动了合城的经济发展，但还远远达不到二线城市的标准。

君临地产的董事长觉得合城有潜力，就是公共设施还明显滞后。

他一口气拍下了西郊八百亩的地，计划打造成新城区。

买地的钱，君临地产负担得起，但是开发必须跟人合作。

君临地产计划在新城区建高档写字楼和住宅区，再搭配建设一系列公共设施。

城市广场、商业街、医院、学校、公园等，都在建设计划之内。

等顾靖看完企划书，沈兰芝问道：

“小靖，你怎么看？”

顾靖说道：“计划是挺好的，但是在建设过程中，如果君临地产的资金出了问题，这个项目一定会烂尾。”

“就算建成了，万一开盘以后，售卖不是很理想，君临地产血本无归，资金链一样会出问题，能不能给建筑公司结款都难说。”

“如果住宅区和写字楼都没什么人，商业街和城市广场也不会有多少商户入驻，新城区未必能发展起来。”

沈兰芝担心的也是这个问题。

“虞董除了拉你爸投资，还希望把道路、广场，还有公园这些基础设施交给我们做。”

“这里目前还是荒地，如果确定动工，我们是最早进场的。”

“后续盖楼需要的建筑材料，也是由我们的建材公司承担。”

“我们家承包工程，一向是跟公家合作的，跟房地产公司合作还是头一回。”

“工程款你是知道的，谁知道什么时候能结清。”

顾氏集团以往承包的都是市政工程，尾款的问题有保障。

可跟地产公司合作，就不好说了。

工程款都得等验收合格后才结清。

他们合作了那么多建筑商，自然清楚这款项要收回来，没那么容易。

工程验收随便找个理由，就能拖个没完没了，拖了一年半载的大有人在。

这也是顾氏建筑为什么只跟公家合作，承包基建工程的原因。

顾氏给工人的钱从来不拖，建造过程中的人工费用，材料费用，都得自己垫。

这项目若是成了，顾氏又承包工程，又提供建材，当然能赚不少。

等新城区真的发展起来了，顾氏参与投资，后续的收益很可观。

可是万一成不了，他们的亏损也会很可观。

沈兰芝问顾靖，“小靖，你觉得这个项目，咱们家要参与进去吗？”

“等爸回来，看看他们谈得怎样再说。”

沈兰芝点头，“好。”

高尔夫俱乐部。

“振望，合城的新城区发展计划，你怎么看？”

做生意，没有稳赚不赔的。