第349章 世达地产（2 / 2）

房德佑说的是实话，要不是房似玉，他们是根本不知道在这两栋居民小区楼的附近要修建地铁的，同理，怎么来判断在哪里修建商业地产，盖商场，房德佑真的不知道。

萧进就是嘿嘿一笑，“大哥，我今天也正好有个新的想法，我跟你说说啊！”

“哦，快讲！”

“大哥，我今天一整天都在办公室里，翻看着股票行情，我就发现了一只沪上的股票，主营业务是从事房地产的，而有小道消息说是他们打算进军商业地产行业！”

“哦，妹夫，你打算让我炒股？”

“不，大哥，你听我讲完！”

随后，萧进将事情经过讲述了一遍。

这家公司名叫“世达地产”，在沪上有着六个住宅地产项目，正在兴建第七个、第八个...可以说发展的不错。

世达地产名下住宅小区的销售火爆，让管理层信心大增，第七个和第八个项目规模较之前的六个小区之和还要大，因此就有着很大的资金缺口。

房地产公司的资金来源，主要就是通过想银行融资，而且这家世达地产因为是老牌沪上本土企业，自然有相对稳定的银行关系，但这一次，规模有些太大了。

不过，等到项目建好之后，依旧是不愁卖，很快就可以回笼资金。

但是，世达地产公司的决策层忽然是突发奇想，想要进军商业地产，而且立即实施。

这个和世达地产的决策层的股权关系有关，公司的绝大部分股权都集中在董事长的手中，他一个人就可以说的算。

他继续举债，开始围绕着六个小区和新修建的小区周边兴建大型商场。

不过，他正好也是犯了昨晚萧进所讲的一系列的错误，名下有两个商场已经开业，但是盈利情况是非常不理想。

那么接下来要兴建的围绕第七和第八个小区的商场，前景堪忧啊。

股市是反映经济的晴雨表，世达地产在如今的二级市场中的表现很是一般，大盘大涨它就跟真涨点，大盘要是微跌，它就会大跌！

这种情况印证了十大地产中有些内部信息已经被传了出去。

除此之外，因为这位董事长的独断专行，在沪上周边的一二线城市中的住宅小区周边也兴建了商业项目。

状况还赶不上沪上呢，这其中布满了危机。

而且，萧进查看到了，世达地产在未来的下跌行情当中表现的惨不忍睹。

这个就是关键了，那么要不要在低位接盘，从而实现“借壳”？

“妹夫，你这不还是让我炒股嘛！”

“不，大哥，不仅仅是炒股，我想，我们可以对这个世达地产进行一下调研，看看他们是不是真的犯了像我昨天所说的那些错误，是不是踩雷了，他们应该是经营策略的问题，要真的是这样，我们不是不可以低位买入，最终实现夺权，从而实现实体经营，这可比我们现选址要强得多！”

“啊？这么玩？！”

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