第六章 生财有道（1 / 2）

风云集团股东大会

方丹此刻的内心异常焦虑，由于一个职业经理人被敌对公司收买，导致公司在最近的一次投标中泄露标底，失去了一个市正中心的黄金大厦的标的。

在无可奈何之下，退而求其次的拿了一个二级商业圈的大厦。

现在会议讨论的就是这块大厦的运作模式。

传统商圈的运作逻辑，尽量避开黄金区域的商业项目，很不巧的就是龙达集团的大商场模式和风云集团是几乎重叠的，因此也导致了两个公司每次在商圈投标上都是白刀子进，红刀子出。

整个会议室一片静穆，上江做为东南沿海的领头城市，也是风云集团在规模达到五十亿之后寻求突破的第一战。

做为集团执行总裁，年仅二十五的方丹肯定不是白手起家。其父方风云三十年商场血拼打下偌大的基业，如今六十五的老头已经退居幕后。

与老一代求稳的思维模式不同，海归的方丹很是激进，在回国后短短三年就将风云集团从二十亿级别带到了五十亿级别。

而这次拿下的大厦更是有三十六层，一到五层是商场，建筑面积每层有一万方。

六层以上出租或出售，这中间的利润已经被投标给吞噬，一百亿的项目，风云集团光以公司名义从银行贷款就达到了五十亿，以及各股东拿出来的二十亿，方丹个人出资十五亿，集团自有资金出资十五亿。

这个项目一旦失败，风云集团三十年的一切都将化为乌有。

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余南，新招的职业经理，三十二岁，女，未婚。

“根据目前上江房价，六层以上一千五百套房全部销售出去，能回笼资金四十五到五十亿。”

“一到五层共五万平米建筑，按每平五百一月，每年可产生三亿租金，扣除相关费用之后，预计能剩余一点八亿利润，也就是意味着，回报周期是五十年。”

一点八亿看起来很多，但是在座的谁能拿的出这么多现金，股权分配后拿到手的，可能连利息都不够支付。

现场的气氛更加严肃了，谁也没有开口，赌身家的一战，成固然皆大欢喜，败就是倾家荡产。

在差不多十分钟的沉默之后。

终于，方丹开口了。

“也就是说，为了提高经营效益，我们得将商业区保留自有经营项目。”

“总裁英明”

沉闷的气氛一旦被打开缺口，灵感就从在座的各位股东身上暴发。

你一句，我一句，只是却没有一句到点上。

“总裁，我有一个想法，不知是否可行。”

余南开口。

“我们以商铺做为股份，全国招商，对招商项目进行考核”

“这不就是传统商场的扣点模式么？”

有股东提出反对。

“不一样，传统商场是不管商家死活的，我们不一样，共享收益，共摊损失，经营方面我们要有建议权。”

听完之后，会议又沉默了，在场的股东可没有年轻的，都是传统经营模式出来的，现在的年轻人这么会玩，完全听不懂啊！

仲么办，在线等，很急。

咚咚咚

连心跳和呼吸声都可以听的到。

方丹也犹豫了。

随便一个决定下去容易，但是对的决定就很难了。

毕竟，谁也无法预测未来，伟大的明帝大人也不行。

夫运筹帷幄之中，决胜千里之外，未来随无数个现在的改变而改变，无定势可言。

庙算多者胜。

终于

“余南，出一份经营策略报告给我，然后再探讨可行性，大方向以这个为准”

“散会。”

回到办公室，方丹揉了揉发酸的眼睛，看着镜子中的自己，双手握拳。

“加油，你是最棒的”

桌子上一堆等签字的文件……

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安琪最近的生活很幸福，每天晚上回家，一个帅气的男人，一桌美味的佳肴，一个整洁的小屋。

而明帝大人则继续在为他的生财大计努力！

有人会说，赌博啊，赌石啊，找古董啊，分分钟几千万进帐。

有失身份啊，不用灵能，十赌九骗，用灵能？开玩笑，你见过哪个国家元首带军队去赌场赢钱的么？

至于捡古董，归根结底还是这个捡字太丢人。

不劳而获什么的最可耻！

劳动最光荣！！！

度假要有度假的模板。

那么，明帝大人最近的生财活动是什么呢？

说出来你们别不信。明帝大人炒股了。

不要问银行卡，身份证之类的问题是怎么解决的。

至尊！至尊！至尊！

重要的事情说三遍。