第二百二十章 开发商（上）（1 / 2）

“田地乃是世人之根本。今兖、豫二州无主荒田极多，而流民百万。若是朝廷任由流民自行拓荒，分开耕作，不但功效低下，且田亩税赋极难收取。若是丰年，自还好说。若是遇到灾荒，领了耕地的流民不但交不起的田税，反倒会因为官府催逼而生出动乱来。古今乱民起事，大多因此。”

郭嘉侃侃而谈，一副做学术报道的派头向荀衍说道：“若荒田在我等颍川世家之手，又有州内的流民作为劳力，拓荒耕种。不但可以提高田亩收成，还能使流民们得以依托。即便遇到灾荒，我等也自会开仓接济，让百姓不至于因饥饿而生出变故来。对于朝廷，颍川氏族若能得以施展，自然是坚定的站在朝廷的一方，不遗余力的支持大将军。”

荀衍两只眼睛已经散发出光彩，郭嘉到底是颍川氏族出身，心到底还是向着自己人的。

“奉孝之言乃是至理啊。若真能如此，荀家及颍川其他家族，定愿意与大将军福祸相依。”荀衍高兴的站起身来：“然则如何才能促成这等善举？”

这嘴脸，和一千多年后那些开发商没啥两样。

郭嘉笑笑指了下李璋说道：“日前世民曾向大司农进言，让颍川各家出粮来购买州内荒地，由许都屯田营出人出力负责耕作，这人力畜力皆由官府支出。各家只需每年将田亩收成十之其一上交朝廷即可。”

这年头耕作，除了土地，最大的成本便是人力。即便是大地主，也需要交粮和养活佃农，开支远不止是收成的十分之一，这样的买卖是极具诱惑力的。

但这样的好事，就这样的落到颍川人的头上，怎么听也有点难以置信。

荀衍细细盘算了一番，不用自己雇佣人去耕作，却能获得百分之九十的收成，但代价呢？

“敢问购买荒田的话，田价几何？”荀衍朝李璋拱手问道。

“不贵，一亩十五石粮米。”

“这。”荀衍不禁倒吸了一口凉气。这田地一年的收成也大约在五、六石上下，十五石粮米那便等同于要先交出两年以上的收成，后边才能慢慢获得利益。

比起方才诱人的免费劳力，这个要价便让荀衍有些犹豫起来。

这也在郭嘉的意料之中，这些大家族的家主那个都是铁算盘，无利不起早的人。

这种先收钱后返现，近乎是非法集资拉风投的做法。在李璋或者的二十一世纪，也让许多人无法接受，更何况是现在？唯一不同的，这是官方性质的，所以便不存在所谓的非法。

“世兄，若此策能为朝廷所接纳。恐怕其他州郡的富户也有不少人会到这边来购置荒地。而那糜家，恐怕更会......”

荀衍想这事想得有些走神，但听到“糜家”二字，恍如见到红布的公牛一般，鼻子哼哼几声。

“徐州的人，还轮不到在兖州肆意胡为。此时愚兄仍需与家中上下商量，并且要联系其他世家故旧。请君侯与奉孝在鄙庄屈驾几日，待我等商议后，再与二位商谈如何？”

“那是自然。”郭嘉爽朗的应承道：“嘉也须回家见老父一面，顺道也与颍川诸公叙一叙旧情。”

荀衍听罢更是开怀，既然这事情的发起者都是自己人，这事情操作性又平添了几分，连忙拉住郭嘉的手笑道：“如此甚好，奉孝乃我颍川才俊。不知有多少小姐千金对奉孝仰慕不已，此番同去，愚兄带你到各家去，好让他们亲见一下何为风流才子。”

二人谈笑而去，把李璋独自一人丢在了原地。

李璋不由的担忧起来，这件事郭嘉明晃晃的在荀家人面前说了出来。等同于会通过荀彧叔侄的口传到曹操的耳朵里。

即便程昱在此之前可能先把李璋这个计划通报了领导，但领导是什么样的看法，至今不得而知。