第84章 互联网的玩法（1 / 2）

第110章互联网的玩法

经历了一个月的折腾，雪莱酒店的会员体系和网上订房系统终于做好。

并且在陈明轩的建议下，将度假村计划搁浅，积极赔偿酒店建设而没有拿到工程款的民工。给雪莱酒店争取了舆论空间，终于止住了不断变绿的威胁，开始一骑红尘。

陈天生对雪莱酒店的改变非常满意，亲自表扬了酒店总经理李琦，并且宣布集团会追加对他们的投资计划，专项款会在五年内到账。

在股价上涨到200的时候，李琦也非常的兴奋。

“为什么只是一个会员系统就可以把市值拉伸到这个高度呢？”

其实对于陈明轩提出的会员体系，李琦内心也存在疑惑，然而硬着头皮执行下去，发现市场反应良好，远远超出了他的想象。

陈明轩不以为然的回答：“股价能上涨主要是因为两方面，第一方面，刚刚经历过疫情和自然灾害，人们的旅游欲望在上升，报复性消费正在路上。”

“嗯。”李琦也一直在关心市场动态，专家提出来的这一点他是了解的，只是旅游行业众多，下全季，花园等等酒店市值都没有过高的提升，只是回到了之前的状态。

将杯中的红酒一饮而尽，陈明轩继续说道：“第二方面，就是回头客是酒店经济指标的重要因素。很多酒店都没有做好回头客户服务，就像你们酒店值钱，只关注大顾客的生活，为他们发放VIP卡，给他们提供订票渠道。但是，现在普通人也开始重视起旅游和生活质量，他们同样有这方面的需求。资本早已嗅到了端倪，只是你们还一直活在自己的世界中。”

作为一个记仇的人，陈明轩在跟李琦分析市场的时候，还特意提了在会议上被贬低的事。

让李琦感觉有点尴尬。

“还是陈明轩先生有远见，不过记得先生当时提出过一个酒店式公寓的概念，不知道可否跟我详谈？”

当初这个概念被陈天生给否决了，因为陈天生是集团的负责人，他的话比李琦的话要高出很多份额，既然陈天森提出了否定，李其自然也只能跟着。

实际上李琦对于酒店式公寓的概念一直很感兴趣，但他并不认为酒店式公寓适合于酒店的运营，而是……

“房地产。其实酒店式公寓只是借酒店的名字做的公寓罢了。”陈明轩的解释印证了他的想法。

李琦也想过陈明轩所说的酒店式公寓，并且它在脑海中推演了一遍，无论怎样推算下去，其实他都是一种民间的运营方式。

例如，在靠近景区的地方买一套房子，把它装修成酒店的风格，然后以每个星期，每个月的价格租出去，在顾客离开后，在安排阿姨前来打扫卫生，更换清洁设备。

和酒店每天都要进行清洁的流程完全不同。

陈明轩觉得李琦还是挺上道的，只是短暂的交流他就能够理解到酒店式公寓的正确玩法。

他接下来跟李琦解释道：“其实酒店式公寓能够保值还是有两个原因的，第一是因为大城市的人存在租房难的问题，尤其是互联网发达之后，很多年轻人去大城市生活，他们忍受不了农民房的脏乱和治安管理问题，想要去租小区房。而小区房又普遍掌握在二房东手里，他们会把小区隔层很多房间拿出来出租，存在极大的安全隐患不说，住着也不舒服。”

李琦并不是很理解这个概念，在现在人的观念当中，房子只要可以住就行。

但他知道陈明轩说的不是他的城市，而是类似云海这样的大城市，而且环境也设置在十年左右的时间。