第46章 三倍利润（2 / 2）

“恕我直言，罗小姐，这些东西我不太懂，也看不明白，这里面为什么还要扣掉汇率损耗啊，咱们又不是出国做买卖？”

陈天生指着汇率损耗那一栏说道。

罗玉颖微微一笑道：“国际大宗商品，都不是以龙国币计价的，也就是说，这笔钱从这次的投资项目里撤出之后，极有可能进入国际大宗商品市场。”

“那么就需要兑换成美刀，如果现在的汇率是7.5，半年之后，下跌到8.5，同样一笔钱，我们事实上已经有了损失！”

虽说罗玉颖自认为解释的很明白了，但陈天生还是听得云里雾里，不明的扭头看陈明轩。

陈明轩看完整份报告之后，对罗玉颖的能力也是刮目相看，还真有那么点惺惺相惜的意思。

“罗小姐的报告做的很周密，很细致啊，但是有一个问题是，投资回报这里写错了！”陈明轩指着投资收益那一栏说道。

上面罗例出各种分析，随后给出的投资收益为百分之五十。

其实这已经是高估了，按现在楼市的行情，最多能有百分之三十就不错了。

但为了能让罗振玉批准，才举出很多理由，把收益率弄到了百分之五十。

“陈先生，这也是为了我们的合作，如果按实情，三十个点的回报率，恐怕我爸那不会签字的，毕竟总投资五个亿，收益只有这么点，对我们来说，已经损失惨重了。”

陈明轩闻言，微微摇头道：“罗小姐，你误会了，我的意思是说，这里应该改成回报率百分之三百，你只写了五十个点的收益，那余下的钱怎么算？”

什么？！

罗玉颖脑子有些回不过弯来了，三倍收益？卖房子还是卖地呢？

即便是卖地，最高也只有一百五十的回报率啊，根本达不到三倍！

“陈先生，别开玩笑，这份投资报告不光要给我爸审阅，最后还要写进我们的合同书里！”罗玉颖非常认真的说道。

陈明轩正色道：“正因如此，才必须按我说的写，否则，到时候我们怎么分钱？多出来的钱，又给谁？”

这个时候，可不是谦虚礼让的时候，合同书里只要写着平分百分之五十的收益，那就是大家坐下平分两亿五千万。

多出来的钱，就跟陈明轩和陈天生没有半毛钱关系了。

毕竟真正的出资方，只有新城投资，陈明轩属于空手套白狼，陈天生属于出了地皮和楼盘，这种合作方式，在分钱的时候，对陈明轩最不利。

所以在一开始，就得把各种条件摆在桌面上，讲得明明白白。

“陈先生，百分之三百的收益率，是不是有些吹大了，这样的报告书，交到我爸那，根本通过不了！”罗玉颖白了陈明轩一眼道。

吹牛也不是这么吹的，房地产已经发展了好几年，但价格这一块，一直都是软肋，怎么炒也炒不上去，两千五一平方的房子，怎么也卖不到七千呐！