第82章 京变20（1 / 2）

第八十二章京变20

“我们有过初步的思考，由于您的地皮位于京城东区老街，单独打造出来也不能提现更全面的商业价值。

所以我们决定将凉门街和您拍卖的地皮，一同改造，从房产建设升级到打造完美的社区环境。大力度的将您的地皮和整个凉门街一同带动经济发展，实现可持续发展模式。”林芷瑜说的极其官方，专业程度可比拟正式会议谈话。

“简单来说，您是想现在只赚拍卖的钱，还是一直赚呢？”她问张志。

韩闻生旁听，伫立在一侧，心下有了自己的判断。

怎么一副想空手套白狼的感觉？

“那么凉门街你们有什么打算？”张志完全能理解林芷瑜的意思，他作为地皮所有者更加清楚论目前的状况来讲，环境因素确实有损价值。

“正准备打造成具有文化特色的街道，要将报告交到上面去后，批下来就可以开工。以公司的执行度，交到政部门审核，批准是完全没有问题的，不用担心这份计划会泡汤，林氏的信誉度在京城您可以完全放心。”她早有准备，以充分的理由解释道，神色自然从容，完全不像一位刚步入公司的新手。

她指了指电脑继续道，“您可以滑到下面看一看，合同上说了，我们想邀请张先生您加入凉门街项目的合作，所以我们不会用拍卖的形式购入您的地皮。”

“这样也可以避免考虑拍卖行的税收问题，不过由于您后续要加入合作项目，长期担任社区管理的责任，我们会将一部分股份算在张志先生名下，不仅你能解决目前的燃眉之急，还能保证以后的生活有所保障，所以，购入价格得由公司定。”

说白了，她想张志取消拍卖的方式，以私下出售的合同形式购入地皮，不过由于公司会将张志安排到凉门街项目中，让他有权管理，既分了职位，又分了股份，保证他以后能有一个稳定的发展。

所以购入价格应该由他们公司定，这样的话，才能让张志有资格得到他们许诺的保障。

算是相互合作，长期取得共赢的发展结果。

虽然这种‘杀价’方式有些‘土匪’，但是从长远的角度来讲，一旦能将东街发展做大做好，张志以后一辈子都可以不愁吃不愁穿。

在京城这样繁华的地带，万事万物皆有可能。

林芷瑜望着在思考的张志，她这次来也只有七成的把握，如果对方特别实际，现在就要钱，那么怎么说都可能劝不动。

“你们公司我肯定信得过的，只是…你们想开价多少？”张志十分犹豫，问她。

“您在拍卖行定的初价是七百万，公司经过严格的调查和计算，决定将价格调整到三百万。”

说到这里，她心里有些没底了，价格是她经过对周边反复调查和计算得出的，东区比较老旧，七百万价格偏高，四百万到三百万才算合理，但是因为张志会拿到股份，所以价格必须大打折扣，最多拿三百万是很合适的，她就怕碰到一心只想搞钱的合作方，那就真的没得谈了。

“三百万？”张志疑惑的问了一句，有些不满意，这连最初的一半都没有。

“您急需用钱的话，如果签了合同，作为合作伙伴，公司会再划两百万当作急用金，后续还款，如果您工作满一年，只用还一百五十万。”她只备了这一条后路，这算是最大的退让。

如果能让张志做满一年，可以减少五十万的还款金额，先不说别的，单谈一年建设升级之后的东区，他真加入的话赚个几百万都不在话下。