第四零六章 一个看上去很YY的真实故事(2 / 2)
“我说李工,你昨天没听错吧?怎么可能这么...怎么可能是这样的房价?”
“没听错啊,你看这...他给的这份介绍书上还写着呢。”
李华勇继续翻看“南方老王”留下的资料,果然在后面的计划书中看到“拟售408元每平米”的字眼。
而看到这一行字后,李华勇再次陷入发愣状态,他盯着那一行字定定出神,好一会都没缓过神来。
“墩子你这是啥表情?我怎么感觉你好像还嫌这样的价钱很低似的,你也不帮他算算成本,就他这样的普通多层,卖这么高的价钱还不赚翻他呀?每一平米差不多能赚100多吧......”
李华勇清醒过来,细想一下觉得李二愣子说的也对。
李二愣子说的“普通多层”就是那种7层以下最普通的多层建筑,而在“南方老王”提供的方案中,这次准备建的基本都是这种楼型。按照目前市场价格计算,这种楼房平均每平米的造价也就将将200出头,这就是李二愣子说他“每平米能赚100多”的来历。
“那地价呢?李工你知道他买这块地花了多少钱?”
“这我就不太清楚了,不过想来不会太高吧。”
李华勇稍微在心里盘算一下,再次判断李二愣子这话应该没错。“南方老王”拿的这块地,如果折合成建筑面积摊销进去的话,那无论如何也不会超过100块一平米,否则他又不是慈善家,不可能定这样低的出售价。
见到李华勇又在那里愣愣出神,李二愣子显然又误会了,他试探着问了一句:
“那墩子,要不这个项目咱们就不接算了?下午他来的话你就不要出面,让我去回绝他吧?”
“这怎么能不接,必须接!而且无论如何要拿到手。”
这时候的李华勇终于完全回过神来了,他笑着对李二愣子说道:
“来李工你附耳过来,等下午老王来了以后,你就这样,这样......”
李华勇一边面授机宜一边在心里感慨:才400多呀,作为一名穿越人士,如果知道鹏城还有400多的房价都不下手的话,那还好意思说自己是穿越人士吗。
要知道过了这个村可就没了这个店。两年!最多还有不到2年时间,“南方老王”再拿鹏城同等面积的一块地,光是地价就花了他2000万。当时主持拍卖的鹏城官员都骂他在“瞎胡闹”。可就在拿那块地不久,他那家“万字头就正式在A股上市,成为国内最早一批上市公司。“南方老王”也从此走上人生巅峰......
大概在一刻钟之后,李华勇的面授机宜总算完成。不过听完他的交代后,李二愣子面露迟疑:
“我说墩子,你真准备这么干?你可想好喽,100套房子可不是小数,要是按照他这个价钱的话,那可是将近...将近50万呢。”
“当然想好了,咱们下午就按这个思路来跟他谈吧,李工我跟你说实话吧,我现在不是担心房子太多,而是担心人家不答应呢,他要是愿意的话,他的房源让我全部包销都没问题。”
李华勇一边说着这话一边心里感慨,不到50万买100套房啊,而且还是鹏城市中心的房,这不像是个YY故事吗,这要写成网络小说恐怕也没多少人信吧?
然而这却是这年代的真实故事,一个看上去很YY的真实故事。
和李二愣子商议妥定后,李华勇又做了其他一些准备,然后静候“南方老王”大驾光临。
下午2点整,那个曾经的“玉米贩子”西装革履的出现在李华勇面前。
“你好。”
“你好。”
两人的手紧紧握在一起。